MAISON 4 FAÇ.2 chbrs - 895 m²

Clos de L'Epinette, 113
7540 Kain
Belgique

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270.000 €

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Description Générale

Charmante villa 4 façades avec grand jardin arboré (8a95ca) dans l’impasse d’un clos clame et agréable en périphérie de Tournai, composée de : - sous-sol : un vide sanitaire sous l’entièreté de l’immeuble. - Au rez-de-chaussée : hall, wc, cuisine équipée, grand living pour salon et salle à manger (avec feu ouvert), un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain (avec lavabo, wc et douche), un carport, un grand garage avec accès direct dans l’habitation. Un Joli jardin avec passage latéral. Au 1ière étage : un petit grenier partiellement aménagé. Châssis bois, double vitrage. Chauffage : central mazout PEB : « E ». Certificat n°20200908013939. Consommation énergétique : 344 kWh/m².an. Au plan de secteur, le bien est situé en zone d’habitat. Libre d’occupation à la signature de l’acte authentique. RENSEIGNEMENTS : prendre contact avec l'étude et demander Mr Martin HESPEL. Vincent COLIN & Alain HENRY, Notaires Associés. Société Civile sous forme de SPRL Rue des Tanneurs, 29 7730 - ESTAIMBOURG tél. 069/55.60.00 (de France : 00.32.69.55.60.00) Fax. 069/55.60.01 (de France : 00.32.69.55.60.01) E-mail : alain.henry@belnot.be / vincent.colin@belnot.be Réf. : 15166 Site de l'étude : www.notairehenry.be ou www.notairecolin.be

Consommation et performance énergétique

kWh/m².an

344 kWh/m².an

PEB No. 20200908013939 | E totale : 51721 kWh/an | E spec : 344 kWh/m².an

Les plus

Quartier calme, Communication facile, Bonne qualité de construction, Bonne distribution des lieux, Bon état d'entretien, Exposition - clarté - vue

Les moins 

Occupation  

Pas d’information sur l’occupation du bien
libre d'occupation à la signature de l'acte authentique.

Visites  

s'adresser en l'étude des Notaires associés Vincent COLIN&Alain HENRY au 069/55.60.00

Points à proximité  

Type de voirie  

Campagne

Maison - 1977 - 4 façades - superficie de 895

Revenu cadastral (non révisé) : Egal à 1.063 €

Composition

Sous-sol

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Chaufferie 1

Rez-de-chaussée

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Chambre 2
Cuisine Bon - 1 Type : Equipée
Garage 1
Hall - 1
Living 1
Salle à manger - 1
Salon 1
Salle de bain Bon - 1 Douche
Nbr. lavabos : 1
WC
Terrasse 1
WC Non disponible - 1

Premier étage

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Grenier 1 Etat des combles : Aménagés

Garage

Jardin

Passage latéral piétons

Car-port

Terrasse

Caractéristiques - État

Caractéristique État Détails Commentaire
Chassis Bon Type de chassis : Bois
Double vitrage
Toiture Bon
Chauffage Bon Type : Central mazout
Electricité Non disponible
Production eau chaude Type de production d'eau chaude : Non défini
Capacité boiler

Raccordements

Eau - Gaz - Electricité - Téléphone - Télédistribution

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