COMMERCE+APPARTEMENT - 2 chbres - 113 M² - Herseaux

COMMERCE+APPARTEMENT2 chbres - 113 M²

Rue des Cheminots, 21
7712 Herseaux
Belgique

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240.000 €

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Description Générale

Immeuble idéalement situé face à la gare d’Herseaux et comprenant : - Au rez-de-chaussée : Commerce 50m² (actuellement café libre de brasseur), arrière cuisine, WC séparé, petite cave, garage avec porte sectionnelle manuelle, salle de 50 m² à l’arrière. - 1er étage (+/- 62 m²) : Appartement duplex entièrement rénové composé d’un grand séjour avec parquet, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain (douche + wc), buanderie. -2ième étage (+/- 62 m²) : Deux chambres dont une de +/- 52 m² avec parquet ! -3ème étage : un grenier à rénover accessible par escalier escamotable. Chauffage : convecteur au gaz, Châssis double vitrage. PEB : « D ». Certificat n°20180221010866. Consommation énergétique : 333 kWh/m².an. Au plan de secteur, le bien est situé en zone d’habitat. actuellement loué 1200€/mois indexé - bail de 9 ans (mai 2017 résiliable sans indemnité) RENSEIGNEMENTS : prendre contact avec l'étude et demander M. Martin Hespel. **Vincent COLIN & Alain HENRY, Notaires Associés. Société Civile sous forme de SPRL Rue des Tanneurs, 29 7730 - ESTAIMBOURG tél. 069/55.60.00 (de France : 00.32.69.55.60.00) fax. 069/55.60.01 (de France : 00.32.69.55.60.01) e-mail : alain@notairescolinhenry.be/vincent@notairescolinhenry.be Réf. : 13817 Site de l'étude : www.notairehenry.be ou www.notairecolin.be

Consommation et performance énergétique

kWh/m².an

333 kWh/m².an

PEB No. 20180221010866 | E totale : 55149 kWh/an | E spec : 333 kWh/m².an

Les plus

Communication facile, Bonne qualité de construction, Bonne distribution des lieux, Bon état d'entretien

Les moins 

Occupation  

Bien occupé
bail de 9 ans en cours (8 ans assurés)

Visites  

S'adresser en l'étude des Notaires Associés Vincent COLIN & Alain HENRY au 069/55/60/00

Points à proximité  

Type de voirie  

Principale

Maison - 2 façades - superficie de 113

Revenu cadastral (non révisé) : Egal à 1.135 €

Composition

Sous-sol

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Cave 1

Rez-de-chaussée

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Cuisine Non disponible 1 Type : Non défini
Garage - 1 avec porte sectionnelle
Living 1 espace professionnel (café libre de brasseur)
WC Non disponible - 1

Premier étage

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Buanderie 1
Cuisine Bon - 1 Type : Equipée
Living 1 pour salon et salle à manger
Salle de bain Bon - 1 Douche
Nbr. lavabos : 1
WC
WC Non disponible 1

Deuxième étage

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Chambre 2 deux chambres dont une de 52 m²

Grenier / combles

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Grenier 1 Etat des combles : Non défini

Garage

avec porte sectionnelle

Caractéristiques - État

Caractéristique État Détails Commentaire
Chassis Bon Type de chassis : PVC
Double vitrage
Toiture Non disponible
Chauffage Non disponible Type : Convecteurs gaz
Electricité Non disponible
Production eau chaude Type de production d'eau chaude : Non défini
Capacité boiler

Raccordements

Eau - Gaz - Electricité - Téléphone - Télédistribution

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