MAISON 4FAÇ4 chambres 1703 m²

Rue du Haut Pont, 27
7730 Néchin
Belgique

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349.000 €

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Description Générale

Vaste villa idéalement située proche de la frontière Française et offrant la possibilité d'y exercer une activité professionnelle REZ : Spacieux hall d'entrée desservant une cuisine équipée,un bureau, un grand living en L pour salon et salle à manger, un wc séparé avec lave main, une sale de bain avec douche et lavabo, un second hall d’entrée avec salle d’attente et grande pièce de vie (anciennement espace professionnel), buanderie et double garage fermé. Cave saine, passage latéral piéton, jardin entièrement clôturé avec terrasse, verger et potager. Au 1er : Hall de nuit, salle de douche équipée d'un meuble double vasque, wc séparé et 4 chambres. Grand grenier aménageable. Possibilité d'exercer une profession libérale. Idéal pour une famille nombreuse. A découvrir sans attendre Châssis simple et double vitrage avec persiennes électriques et manuelles. PEB : « F ». Certificat n°20180831002710. Consommation énergétique : 487 kWh/m².an. Chauffage central au mazout. Au plan de secteur, le bien est situé en zone d’habitat à caractère rural. Libre d’occupation à la signature de l’acte authentique. RENSEIGNEMENTS : prendre contact avec l'étude et demander Mr Martin HESPEL. Vincent COLIN & Alain HENRY, Notaires Associés. Société Civile sous forme de SPRL Rue des Tanneurs, 29 7730 - ESTAIMBOURG tél. 069/55.60.00 (de France : 00.32.69.55.60.00) fax. 069/55.60.01 (de France : 00.32.69.55.60.01) e-mail : alain.henry@belnot.be / vincent.colin@belnot.be Réf. : 13798. Site de l'étude : www.notairehenry.be ou www.notairecolin.be

Consommation et performance énergétique

kWh/m².an

487 kWh/m².an

PEB No. 20180831002710 | E totale : 197706 kWh/an | E spec : 487 kWh/m².an

Les plus

Quartier calme, Communication facile, Exposition - clarté - vue

Les moins 

Occupation  

Bien non occupé
libre d'occupation à la signature de l'acte authentique.

Visites  

s'adresser en l'étude des Notaires Associés Vincent COLIN&Alain HENRY au 069/55/60/00.

Points à proximité  

Type de voirie  

Secondaire

Maison - 1973 - 4 façades - superficie de 1703

Revenu cadastral (non révisé) : Egal à 2.183 €

Composition

Sous-sol

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Cave 3

Rez-de-chaussée

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Buanderie 1
Bureau - 1
Cuisine Bon 1 Type : Equipée
Garage - 2
Hall 2
Living - 1 pour salon et salle à manger
Salle de bain Bon 1 Douche
Nbr. lavabos : 1
Terrasse - 1
WC Non disponible 1

Premier étage

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Chambre 4
Hall de nuit - 1
Salle de douche Bon 1
WC Non disponible - 1

Deuxième étage

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Grenier 1 Etat des combles : Aménageables

Garage

Jardin

Remise

Passage latéral piétons

Terrasse

Caractéristiques - État

Caractéristique État Détails Commentaire
Chassis A revoir Type de chassis : Bois
Double vitrage
châssis simple et double vitrage en bois et pvc
Toiture Bon
Chauffage Bon Type : Central mazout
Citerne à mazout
Electricité A revoir
Production eau chaude Type de production d'eau chaude : Non défini
Capacité boiler

Raccordements

Eau - Electricité - Téléphone - Télédistribution

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