MAISON 4 FAÇ3 chbres - 860m²

Rue des Déportés de Blandain, 23
7522 Blandain
Belgique

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220.000 €

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Description Générale

Charmante maison d’habitation (4 façades – construction de 1937) située au calme et comprenant : - Au sous-sol : maison excavée (3 caves et une chaufferie). - Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec placards (cellier), wc séparé, une salle de bain (baignoire – lavabo), un grand et beau jardin + potager, abri de jardin, un vieux garage. - 1er étage : trois belles chambres. - 2ème étage : un grenier non aménageable. Chauffage central au mazout + feu au bois dans le salon (cuve de +/- 2.400 litres dans la cave). Châssis double vitrage et persiennes à l’étage. Installation électrique non conforme (rapport établi le 20/06/2017). Electricité : mono + panneaux solaires + certificats. PEB : « F ». Certificat n°20170613013882. Consommation énergétique : 450kWh/m².an. Au plan de secteur, le bien est situé en zone d’habitat à caractère rural avec une petite partie à l’arrière en zone agricole. Libre d’occupation à la signature de l’acte authentique. RENSEIGNEMENTS : prendre contact avec l'étude et demander M. Sébastien OOSTERLYNCK. Vincent COLIN & Alain HENRY, Notaires Associés. Société Civile sous forme de SPRL Rue des Tanneurs, 29 7730 - ESTAIMBOURG tél. 069/55.60.00 (de France : 00.32.69.55.60.00) fax. 069/55.60.01 (de France : 00.32.69.55.60.01) e-mail : a.henry@notaires-estaimbourg.be/v.colin@notaires-estaimbourg.be Réf. : 13.104. Site de l'étude : www.notairehenry.be ou www.notairecolin.be

Consommation et performance énergétique

kWh/m².an

450 kWh/m².an

  • Besoins en chaleur du logement

  • Performance des installations de chauffage

  • Performance des installations d’eau chaude sanitaire

  • Système de ventilation

  • Utilisation d'énergies renouvelables

PEB No. 20170613013882 | E totale : 71634 kWh/an | E spec : 450 kWh/m².an

Les plus

Quartier calme, Communication facile, Bonne qualité de construction, Bonne distribution des lieux, Bon état d'entretien, Exposition - clarté - vue

Les moins 

Occupation  

Bien occupé
Actuellement occupée par les propriétaires, mais libre d'occupation à la signature de l'acte authentique.

Visites  

S'adresser en l'étude des notaires associés Vincent COLIN & Alain HENRY, à Estaimbourg (069/55.60.00).

Points à proximité  

Type de voirie  

Secondaire

Maison - 1937 - 4 façades - superficie de 860m²

Revenu cadastral (non révisé) : Egal à 684 €

Composition

Sous-sol

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Cave 3
Chaufferie - 1

Rez-de-chaussée

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Buanderie 1
Cuisine Bon - 1 Type : Equipée
Living 1
Salon - 1
Salle de bain Bon 1 Baignoire
Nbr. lavabos : 1
WC Non disponible - 1

Premier étage

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Chambre 3

Grenier / combles

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Grenier 1 Etat des combles : Non aménageables

Garage

vieux garage

Jardin

+ potager

Passage latéral piétons

Caractéristiques - État

Caractéristique État Détails Commentaire
Chassis Bon Type de chassis : Non défini
Double vitrage
Toiture Non disponible
Chauffage Bon Type : Central mazout
Citerne à mazout
Electricité A revoir
Production eau chaude Type de production d'eau chaude : Non défini
Capacité boiler

Raccordements

Eau - Electricité - Téléphone

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